Woonrijp maken Gerner Marke

Woonrijp maken Gerner Marke

Na een bouwperiode van circa 2 jaar, wordt het nu tijd om de wegen definitief in te gaan richten. Daar is op plekken waar dat kan, zoals de Wevermarke, reeds mee begonnen. Trottoirs, straten, regenwaterkolken en lichtmasten zullen in de hele Gerner Marke conform de Wevermarke worden geplaatst. Uitgangspunt is dat er geen bouwverkeer meer door een straat hoeft, waardoor gehele stukken gelijkertijd kunnen worden uitgevoerd. Als aan de overzijde van een weg nog gebouwd moet worden, zal op een enkele plek, waar bijvoorbeeld een groenstrook komt, het trottoir met inritten worden aangelegd. Dit heeft echter niet de voorkeur, omdat het de kans op vernielingen door bouwverkeer vergroot en gedeelten van de weg twee keer gestraat moeten worden. Dit brengt overlast en extra kosten met zich mee.

Voor vragen over de inrichting met betrekking tot het straatwerk, inritten, lichtmasten e.d. kunt u contact opnemen met de toezichthouder Jan Nijkamp, telefoonnummer (06) 43 02 66 95 of j.nijkamp@dalfsen.nl.

Rijwielpadband

Om parkeren op eigen terrein zoveel mogelijk te stimuleren is gekozen voor een zogenaamde ‘rijwielpadband’. Deze band zal worden aangelegd daar waar de trottoirs direct aan de straat liggen. Door deze band is een aparte inrit niet nodig en kunnen trottoirkolken op elke willekeurige plek geplaatst worden, zonder dat iemand daar overlast van heeft. Bijkomend voordeel van deze banden is dat er voor mensen gebonden aan een rolstoel, rollator of bijvoorbeeld met kinderwagen geen speciale oversteken aangelegd hoeven worden.

Noodkolken

Om wateroverlast te beperken kan de gemeente op verzoek een noodkolk plaatsen. Echter wordt wel medewerking van bouwbedrijven en bewoners gevraagd om verstopping, door onder andere grondtransporten, van de noodkolken te voorkomen. Ook worden aan bewoners oude tegels ter beschikking gesteld om een noodinrit aan te leggen.

Hiervoor kan contact worden opgenomen met de wijkuitvoerder Otto Koerhuis, telefoonnummer (06) 12 62 30 23 of o.koerhuis@dalfsen.nl.

Infiltratieriool

De riolering op de Gerner Marke bestaat uit een gescheiden systeem. Voor zowel het vuilwater als het hemelwater is een aparte riolering gelegd. Het vuilwaterriool is aangesloten op een pompput elders in het plan, welke het vuile water doorpompt naar het bestaande rioleringsstelsel van de Gemeente Dalfsen.

Ten behoeve van het hemelwater is een zogenaamd IT-riool (Infiltratie Riool) aangelegd. Dit houdt in dat het regenwater via een poreuze buis in de grond wordt geïnfiltreerd. Indien het IT-stelsel bij teveel wateraanbod, bijv. bij hevige regenval, vol raakt en dus niet de tijd heeft om in de grond te infiltreren, zal het water overstorten in de aangelegde Wadi langs de Koesteeg en dan hier infiltreren. Mocht ook de Wadi het water niet meer aan kunnen, dan stort deze over op een watergang van het Waterschap.

Huisaansluitingen
Gelijkertijd met het leggen van het hoofdriool zijn de huisaansluitingen met de ontstoppingsputjes aangebracht. Over het algemeen zijn de ontstoppingsputjes, vanuit de weg gekeken, ca. een 0,5 m¹ over de kavelgrenzen aangebracht.
Het putje ten behoeve van het regenwater is voorzien van een speciaal filter. Deze filterconstructie voorkomt dat zand en blad in het IT-hoofdriool terecht komt. De zandvangput dient dan ook tenminste twee maal per jaar, door de bewoner zelf, gereinigd te worden. (advies Wavin) Wellicht zal dit, na het gereed komen van de wijk, over een paar jaar minder vaak nodig zijn. Om de toegang tot de zandvanger te hebben, kan er een gietijzeren deksel met verlengstuk op de zandvanger geplaatst worden. Deze worden gratis ter beschikking gesteld door de gemeente Dalfsen en dienen voorafgaand aan de inrichting van de voortuin of inrit door de bewoner aangebracht te zijn. De bewoner kan dan zelf de hoogte bepalen door het opzetstuk op de gewenste lengte in te korten.

Voor de aanvraag van een opzetstuk met gietijzeren deksel, aansluitingen op het riool of de locatie van huisaansluitingen kunt u contact opnemen met buitendienstmedewerker Jan Bosch op telefoonnummer (06) 43 05 28 76 of j.bosch@dalfsen.nl.

Melding aansluiting

Door of namens de bewoner dient een melding te worden gedaan indien aansluiting op het gemeenteriool plaats gaat vinden. De gemeente dient minimaal drie dagen gelegenheid te hebben om de aansluiting te controleren. Dit om te voorkomen dat er per ongeluk vuilwater op het IT-riool geloosd zou worden. Hierdoor zou het IT-riool, welke infiltreert en niet afvoert, verstopt raken, met alle gevolgen van dien, met name bij verkeerd aangesloten woningen

Groenstroken en speelplaatsen
Ter plaatse van groenstroken zullen normale trottoirbanden worden toegepast, dit om de plantstroken te beschermen en te voorkomen dat grond te makkelijk uit kan spoelen.
De groenstroken zullen na gereedkomen van het straatwerk worden aangelegd door het wijkteam Dalfsen. Het groen zal zoveel mogelijk conform het groenplan (zoals dit vermeld is in de informatiemap uitbreidingsplan “De Gerner Marke”) worden aangelegd. De speelplaatsjes zijn in dit groenplan met een “s” weergegeven. De stroken die dit voorjaar gereed zijn worden dit voorjaar aangelegd. De inrichting van de speelplaatsjes wordt samen met de bewoners bepaald.

Wanneer u vragen heeft over het groen of wanneer u zich wilt aanmelden om mee te praten over de inrichting van een speelplaats dan kunt u contact opnemen met Wendy Busscher, telefoonnummer (0529) 48 82 48 of w.busscher@dalfsen.nl.