De Nieuwe Landen II

Om ook in de toekomst in de woningbehoefte van Lemelerveld te voorzien is de gemeente Dalfsen actief bezig met planvorming voor De Nieuwe Landen II.

Dit is het gebied ten westen van De Nieuwe Landen. In de structuurvisie voor de kernen van Dalfsen is De Nieuwe Landen aangewezen voor woonuitbreiding van Lemelerveld. Met de realisatie van De Nieuwe Landen II wordt de wijk en daarmee het noordwestelijke kwadrant van Lemelerveld verder ontwikkeld.

De Nieuwe Landen II is een gebied van circa 6,7 hectare en is in eigendom van de gemeente. Hier is ruimte voor circa 123 nieuwe woningen.

De aspecten duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit spelen een belangrijke rol bij de realisatie van De Nieuwe Landen II. In het kader van duurzaamheid is bijvoorbeeld gekeken naar zaken als de energievoorziening, de omgang met hemelwater, bezonning van de woningen en nog vele andere aandachtspunten op dit gebied.

De Nieuwe Landen ligt momenteel relatief open in het landschap. Voor een goede ruimtelijke kwaliteit wordt zowel De Nieuwe Landen II als de huidige wijk De Nieuwe Landen meer landschappelijk ingepast. Hierbij gaat het om beplanting, maar ook om bijvoorbeeld nieuwe wandelroutes tussen dorp en buitengebied. De groene noordrand wordt ontwikkeld in samenhang met de Rood voor Rood ontwikkeling van de voormalige boerderij Hoenderweg 16. Bij deze regeling is sprake van landschapsverfraaiing.

In het bestemmingsplan De Nieuwe Landen II is een uitgebreide toelichting opgenomen. Hierin staat beschreven hoe het plan eruit gaat zien en wat de redenen zijn voor de planinvulling. De regels in het bestemmingsplan beschrijven precies wat er straks gerealiseerd mag worden in het gebied. Samen met het Beeldkwaliteitplan De Nieuwe Landen II (opgenomen in het bestemmingsplan) vormt dit het kader voor alle ontwikkelingen in het gebied en wat bijvoorbeeld de bouwmogelijkheden zijn.

 Terug

Gemeente Dalfsen twittert!