Bodem
Bodem
Hier kunt u informatie vinden over het bodembeleid.
Algemeen
Landelijk bodembeleid is vastgelegd in de Wet Bodembescherming en de Woningwet. Zie bodemlinks voor meer informatie over landelijk bodembeleid.
De ministeriële vrijstellingsregeling grondverzet en de Woningwet maken het mogelijk om als gemeente vereenvoudigd bodembeleid te kunnen voeren. Wel moet daarvoor een bodemkwaliteitskaart zijn vastgesteld. De vereenvoudigde gemeentelijke procedure voor de bodemtoets bij omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen en voor de bodemtoets bij grondverzet zijn vastgelegd in de bouwverordening en het bodembeheersplan. (Zie: Slopen, bouwen en grondverzet)
Bodemkwaliteitskaart
Met de bodemkwaliteitskaart is de achtergrondbodemkwaliteit voor de gehele gemeente Dalfsen in kaart gebracht. Hiervoor is gebruik gemaakt van alle bekende bodemonderzoeken uit het gemeentelijk archief en zijn aanvullende bodemonderzoeken uitgevoerd.
De bodemkwaliteitskaart maakt onderscheid tussen de volgende bodemkwaliteitstypen:
- Verontreinigingslocaties
- Wegbermen
- Schone grond
Bodembeheerplan
Op basis van het vooronderzoek van de bodemkwaliteitskaart mogen de stringente eisen aan bodemonderzoeken via gemeentelijk beleid worden versoepeld.
In het bodembeheerplan heeft de gemeente Dalfsen eigen vereenvoudigd beleid vastgelegd voor:
- Grondverzet
- Bodemonderzoeken bij omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen
Het bodembeheerplan maakt het mogelijk dat in veel gevallen kan worden afgezien van:
- De NEN 5740 chemische bodemtoets bij bouwvergunningen
- Een uitloog en chemische AP04 onderzoek bij grondverzet.
Wel moet hiervoor een formulier met vragen over de historie van de grond (historische toets) worden ingevuld en ondertekend.
In de volgende gevallen blijft een chemisch onderzoek meestal nog wel noodzakelijk:
- Gebruik van grond afkomstig uit een andere gemeente zonder bodemkwaliteitskaart;
- (potentieel) bodembedreigende activiteiten in het verleden (het formulier met de historische toets is hiervoor de checklist);
- Afgraving bij of bouwen op een bij de gemeente bekende verontreinigingslocatie;
- Gebruik van grond uit wegbermen op andere plaatsen dan andere wegbermen;
- Toepassen van licht verontreinigde grond als bouwstof in een werk.
Digitaal loket
