Aan het nemen van een optie op een kavel zijn geen kosten verbonden.
Bouwkavels kern Lemelerveld
Samenvatting
De inschrijving en uitgifte van 2 woningbouwkavels op de locatie Nieuw Sallands Erf (Hooilanden/Kanaaldijk-Noord) start begin mei 2020.
Medebouwer gezocht:
De optanten van bouwkavel Het Veen 36 zoeken een medebouwer!
Wilt u in de wijk De Nieuwe Landen II een duurzame woning bouwen op de locatie Het Veen 34?
Vul dan het optieformulier in. Vragen? Stuur een mail naar wonen@dalfsen.nl
Nieuwe Landen
In de wijk De Nieuwe Landen bieden wij nog één kavel aan de Nieuwlandstraat aan voor de bouw van een vrijstaande woning.Kavel Type Grootte Verkoopprijs incl. BTW Status Nieuwlandstraat 6 Vrijstaand 792 m2 € 207.955,44* Beschikbaar * Prijzen per 1-1-2020
Nieuwe Landen II
Wilt u op een prachtige locatie aan de rand van de Nieuwe Landen II uw droomhuis bouwen?
In de Nieuwe Landen II bieden wij de volgende kavels aan:Kavel Type Grootte Verkoopprijs incl. BTW Status Woeste Grond 2a Vrijstaand 323 m2 € 100.834,14* Beschikbaar Woeste Grond 9 Vrijstaand 450 m2 € 140.481,00* Onder optie Het Veen 6 2^1 kap 305 m2 € 80.083,85* Beschikbaar Het Veen 8 2^1 kap 304 m2 € 79.821,28* Beschikbaar Het Veen 10 2^1 kap 302 m2 € 79.296,14* Beschikbaar Het Veen 12 2^1 kap 300 m2 € 78.771,00* Beschikbaar Het Veen 34 2^1 kap 279 m2 € 73.257,03* Beschikbaar Het Veen 36 2^1 kap 282 m2 € 74.044,74* Onder optie Het Veen 38 Vrijstaand 455 m2 € 142.041,90* Onder optie De Marke 22 Vrijstaand 444 m2 € 138.607,92* Beschikbaar * Prijzen per 1-1-2020
Onder het kopje 'documenten' vindt u meer informatie.Voor het actuele en meeste recente verkavelingsplan in AutoCAD-bestand (.dwg), kunt u contact opnemen via onderstaand contactformulier of mailadres.
Heeft u belangstelling voor een beschikbare kavel, dan is het mogelijk een optie te nemen.
U kunt hiervoor een verzoek indienen via onderstaande optieknop:De beschikbaarheid van de kavels kan door mutaties van moment tot moment verschillen.
Na ontvangst van uw aanvraag wordt bekeken of de kavel beschikbaar is. U ontvangt dan van ons een bevestiging van de optie.Hoe werkt het?
- De kavel staat voor u gereserveerd, u ontvangt van ons een bevestiging per e-mail;
- De optie geldt voor 1 maand;
- Na deze maand horen wij van u of u verder wilt met de koop. Horen wij niets, dan vervalt de optie;
- Gaat u tot aankoop over, dan ontvangt u een intentieovereenkomst, de voorlopige koopovereenkomst;
- De kavel blijft in de verkoop totdat een intentieovereenkomst is getekend;
- Zijn er andere belangstellenden voor de kavel, dan krijgt u van ons 5 werkdagen de tijd een besluit te nemen om de kavel al dan niet af te nemen.
Wat kost het?
Beleidsregels
- U ontvangt een intentieovereenkomst voor de aankoop van de kavel;
- U stuurt de intentieovereenkomsten binnen drie weken getekend terug aan de gemeente Dalfsen;
- U maakt de waarborgsom over aan de gemeente;
- De gemeente ondertekent de intentieovereenkomsten;
- De gemeente zorgt voor de kadastrale inmeting van de bouwkavel;
- U dient, als dit gevraagd wordt, een (ontwerp)bouwplan in;
- De gemeente neemt een besluit tot verkoop van de bouwkavel aan u en stuurt u hiervan een bevestiging (er is nu een volwaardige koopovereenkomst);
- U en de notaris ontvangen de koopovereenkomst, de grond kan overgedragen worden;
- U maakt een afspraak bij de notaris voor het tekenen van de akte van levering en het betalen van de koopsom;
- U ontvangt de waarborgsom retour nadat wij de koopsom hebben ontvangen.;
- U vraagt tijdig een omgevingsvergunning aan;
- U kunt starten met de bouw als de bouwkavel is overgedragen en de omgevingsvergunning is verleend.
Formulieren
Documenten
- Informatieblad kavelverkoop 18-10-2019.pdf
(529,46 KB) - Overzicht beschikbare kavels oktober 2019_A3.pdf(402,91 KB)
- Beeldkwaliteitsplan De Nieuwe Landen II.pdf(12,17 MB)
- Algemene verkoopvoorwaarden.pdf(924,23 KB)
- Nieuwlandstraat 6.pdf(132,48 KB)
- Informatieblad kavelverkoop 18-10-2019.pdf
Goed om te weten
Wanneer u een bouwkavel of een projectwoning koopt van of via de gemeente Dalfsen zijn de Algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Dalfsen van toepassing.
Bekijk de algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Dalfsen
In de te sluiten koopovereenkomst kan van deze voorwaarden worden afgeweken.De woning die u gaat bouwen moet voldoen aan eisen en regels die zijn vastgelegd in het bestemmingsplan, een beeldkwaliteitsplan en de Welstandnota. De bestemmingsplannen en van toepassing zijnde beeldkwaliteitsplannen zijn te bekijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.