Bouwkavels kern Lemelerveld

HomeBouwkavels kern Lemelerveld

  • Samenvatting

    Schaddenhof

    Tussen de Nieuwlandstraat en de Vilstersedijk is plek voor acht nieuwbouwwoningen. 
    Op deze locatie komen twee kavels voor een vrijstaande woning en zes kavels voor een 2onder1kap te koop.
    Deze kavels worden via het uitgiftesysteem van de gemeente toegewezen.
    De inschrijving start in oktober 2021. 


    Nieuwe Landen
    In de wijk De Nieuwe Landen bieden wij nog één kavel aan de Nieuwlandstraat aan voor de bouw van een vrijstaande woning.

    Kavel Type Grootte Verkoopprijs incl. BTW Status
    Nieuwlandstraat 6 Vrijstaand 792 m2 € 207.955,44 verkocht 

    Kaartje Nieuwlandstraat 6

    Optieverzoek

    Nieuwe Landen II
    Wilt u op een prachtige locatie aan de rand van de Nieuwe Landen II uw droomhuis bouwen?
    In de Nieuwe Landen II bieden wij de volgende kavels aan:

    Kavel Type Grootte, ca. Verkoopprijs incl. BTW Status
    Het Veen 6 2^1 kap 305 m2 € 80.083,85 overeenkomst getekend
    Het Veen 8 2^1 kap 304 m2 € 79.821,28 overeenkomst getekend
    De Marke 22 Vrijstaand 444 m2 € 138.607,92 Onder optie
    Het Veen 35 Vrijstaand 450 m2 € 140.481,00 Onder optie


    Onder het kopje 'documenten' vindt u meer informatie.
    De inrichtingstekening is onder voorbehoud van wijzigingen.
    Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
    Vraag altijd naar de actuele stand van zaken via het contactformulier.

    Voor het actuele en meeste recente verkavelingsplan in AutoCAD-bestand (.dwg), kunt u contact opnemen via het online contactformulier of via e-mailadres gemeente@dalfsen.nl.

    Heeft u belangstelling voor een beschikbare kavel, dan is het mogelijk een optie te nemen.
    U kunt hiervoor een verzoek indienen via onderstaande optieknop:

    Optieverzoek

    De beschikbaarheid van de kavels kan door mutaties van moment tot moment verschillen.
    Na ontvangst van uw aanvraag wordt bekeken of de kavel beschikbaar is.
    U ontvangt dan van ons een bevestiging van de optie.

  • Hoe werkt het?

    • De kavel staat voor u gereserveerd, u ontvangt van ons een bevestiging per e-mail; 
    • De optie geldt voor 1 maand; 
    • Vóór afloop van deze maand horen wij van u of u verder wilt met de koop. Horen wij niets, dan vervalt de optie; 
    • Gaat u tot aankoop over, dan ontvangt u een intentieovereenkomst, de voorlopige koopovereenkomst; 
    • De kavel blijft in de verkoop totdat een intentieovereenkomst is getekend; 
    • Zijn er andere belangstellenden voor de kavel, dan krijgt u van ons 5 werkdagen de tijd een besluit te nemen om de kavel al dan niet af te nemen.

  • Wat kost het?

    Aan het nemen van een optie op een kavel zijn geen kosten verbonden.

  • Beleidsregels

    • U ontvangt een intentieovereenkomst voor de aankoop van de kavel;
    • U stuurt de intentieovereenkomsten binnen drie weken getekend terug aan de gemeente Dalfsen;
    • U maakt de waarborgsom over aan de gemeente;
    • De gemeente ondertekent de intentieovereenkomsten;
    • De gemeente zorgt voor de kadastrale inmeting van de bouwkavel;
    • U dient, als dit gevraagd wordt, een (ontwerp)bouwplan in;
    • De gemeente neemt een besluit tot verkoop van de bouwkavel aan u en stuurt u hiervan een bevestiging (er is nu een volwaardige koopovereenkomst);
    • U en de notaris ontvangen de koopovereenkomst, de grond kan overgedragen worden;
    • U maakt een afspraak bij de notaris voor het tekenen van de akte van levering en het betalen van de koopsom;
    • U ontvangt de waarborgsom retour nadat wij de koopsom hebben ontvangen.;
    • U vraagt tijdig een omgevingsvergunning aan;
    • U kunt starten met de bouw als de bouwkavel is overgedragen en de omgevingsvergunning is verleend.

  • Icon

    icon-bouwen-verbouwen

  • Formulieren

  • Documenten

  • Goed om te weten

    Wanneer u een bouwkavel of een projectwoning koopt van of via de gemeente Dalfsen zijn de Algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Dalfsen van toepassing.

    Bekijk de algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Dalfsen
    In de te sluiten koopovereenkomst kan van deze voorwaarden worden afgeweken.

    De woning die u gaat bouwen moet voldoen aan eisen en regels die zijn vastgelegd in het bestemmingsplan, een beeldkwaliteitsplan en de Welstandnota. De bestemmingsplannen en van toepassing zijnde beeldkwaliteitsplannen zijn te bekijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Pagina opties