Sloopmelding gebouw of deel gebouw

  • Samenvatting

    U hebt meestal geen vergunning nodig om te slopen. Vaak moet u de sloop wel melden bij de gemeente. De behandeling van uw sloopaanvraag of melding wordt uitgevoerd door de Omgevingsdienst IJsselland.

    Sloop aanvraag/melding

  • Hoe werkt het?

    Sloopmelding
    U doet een sloopmelding in de volgende gevallen:

    • bij de sloop komt 10 m3 of meer afval vrij
    • bij de sloop verwijdert u asbest

    Omgevingsvergunning (slopen)
    In de volgende gevallen hebt u ook een omgevingsvergunning nodig:

    • sloopwerkzaamheden aan een erkend monument
    • sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht
    • slopen in strijd met het bestemmingsplan
  • Wat heb ik nodig?

    Voor de indieningsvereisten van een sloopmelding of omgevingsvergunning (slopen) verwijzen wij u naar het Omgevingsloket Online.

    Let op: Een asbestinventarisatierapport moet u altijd meesturen als het gaat om een gebouw dat gebouwd is vóór 1994.

  • Wat moet ik doen?

    De sloopmelding of omgevingsvergunning (slopen) kunt u alleen online doen. Dit gaat via het Omgevingsloket online (www.omgevingsloket.nl). U logt daar in met DigiD of voor zakelijke gebruikers met eHerkenning.

    Dit zijn de stappen in het Omgevingsloket online:

    • Kies 'Ik ben particulier en wil' of 'Ik vertegenwoordig een bedrijf en wil';
    • Kies 'Aanvraag/melding'. Doorloop de stappen op het scherm;
    • Uw melding of aanvraag omgevingsvergunning (slopen) wordt door de Omgevingsdienst IJsselland in behandeling genomen.
  • Formulieren

  • Goed om te weten

    Na de sloopmelding

    • Als uw melding niet compleet is, krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen.
    • Als uw melding wél compleet is, kan de Omgevingsdienst IJsselland voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.

    Start en einde werkzaamheden melden

    • Voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, meldt u dit bij de Omgevingsdienst IJsselland. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren.
    • Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dit ook bij de Omgevingsdienst IJsselland. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat u klaar bent met de werkzaamheden.

    Als u niet zeker weet of een bepaald materiaal asbest bevat, kijkt u op de Asbestwegwijzer om een indruk te krijgen in welke materialen asbest kan zitten. Alleen een gecertificeerd bedrijf mag onderzoeken of er asbest aanwezig is. Een overzicht van gecertificeerde bedrijven vindt u bij Ascert.

    Als u een dak gaat verwijderen waar asbest in zit, kunt u daar mogelijk subsidie voor aanvragen.

  • Hoe lang duurt het?

    Als u uw sloopmelding hebt gedaan, kunt u na 4 weken beginnen met de sloop. Dit mag alleen als u geen bericht hebt ontvangen dat uw melding niet in orde is.

    Als u een sloopmelding hebt gedaan voor werkzaamheden die u uiterlijk 5 werkdagen van tevoren moest melden, kunt u na 5 werkdagen beginnen met de sloop. Behalve als u bericht hebt gekregen dat uw melding niet compleet is. Dan moet u een nieuwe melding doen. De termijn begint dan opnieuw.

    Als u ook een omgevingsvergunning hebt aangevraagd, geldt het volgende:

    • U ontvangt binnen 8 weken bericht of u de vergunning krijgt. Deze termijn kan met 6 weken worden verlengd.
    • Als de gemeente niet binnen deze termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch. (van rechtswege).
    • Bij ingewikkelde aanvragen ontvangt u binnen 26 weken bericht. Deze termijn kan eenmalig met 6 weken verlengd worden. Hierbij krijgt u de vergunning niet automatisch.

Pagina opties