Publicatie voorgenomen verkopen
Waarom publiceren we voorgenomen verkoop en verhuur van gemeentelijk vastgoed?
De hoogste rechter in ons land heeft bepaald dat bij de uitgifte van een onroerende zaak door de gemeente (zoals verkoop en verhuur), iedereen de gelegenheid moet krijgen om een kans te maken op die onroerende zaak. Aan de hand van een selectieprocedure moet de gemeente dan een koper of huurder selecteren. Het bieden van deze gelegenheid om ‘mee te dingen’ hoeft niet als vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat er maar één serieuze gegadigde is.
Categorie
Hieronder leest u per categorie de voorgenomen verkopen en voorgenomen verhuur door de gemeente met daarbij de publicatiedatum. Ook leest u de afweging van de gemeente om tot verkoop of verhuur over te gaan.
Groenstroken en percelen grond
2024
Voorgenomen verkoop perceel nabij Hoenderweg 14 a Lemelerveld
De gemeente is voornemens het eigendom van een gedeelte, ca. 507 m² van het perceel kadastraal bekend gemeente Dalfsen sectie M, nummer 2902 (ged.), gelegen bij Hoenderweg 14a in Lemelerveld te verkopen. De beoogd koper is eigenaar van het aangrenzende perceel. Deze verkoop vindt plaats op verzoek van de eigenaar van dit aangrenzende perceel. De beoogde koper heeft bij de aankoop van de kavel de mogelijkheid gehad tot de aankoop van dit deel van het perceel en heeft destijds aangegeven nog niet af te nemen. Graag zou de beoogde koper dit deel nu wel willen toevoegen.
De gemeente wil meewerken aan deze verkoop en de beoogd koper betaalt voor het perceel de vierkante meter prijs die destijds werd geboden.
Potentiële gegadigden voor de aankoop van dit perceel kunnen zich tot uiterlijk 20 dagen na publicatie melden. Gegadigden dienen te motiveren waarom zij de zaak wensen aan te kopen. De melding dient schriftelijk te gebeuren, onder vermelding van het betreffende adres naar gemeente@dalfsen.nl.
Na deze 20 dagen gaat de gemeente over tot verkoop van de genoemde percelen.
Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen via voormeld e-mailadres of telefonisch via 14 0529.
Dalfsen, 18 juli 2024
Mededeling voorgenomen grondverkoop aan Enexis Netbeheer B.V.
De gemeente Dalfsen heeft het voornemen om op de hieronder vermelde locatie grond te verkopen aan Enexis Netbeheer B.V. De grond wordt verkocht ten behoeve van het plaatsen van een elektriciteits- of gasstation.
Het betreft een deel van het perceel kadastraal bekend gemeente:
Dalfsen, sectie P, nummer 869 (ged.), groot circa 24 m2, nabij De Hooigraven 1
Eén koopgegadigde
In Dalfsen is Enexis de aangewezen netbeheerder en in die hoedanigheid is Enexis verantwoordelijk voor het gehele energienet. Enexis draagt zorg voor de aanleg, onderhoud, beheer en veiligheid van het energienet. Enkel aan Enexis komt dus de bevoegdheid toe om infrastructurele voorzieningen ten behoeve van het energienet aan te leggen.
Om het energienet in stand te houden en te verbeteren, dient Enexis beschikking te hebben over de hiervoor benodigde grond. Het huidige voornemen is daarvan een voortvloeisel.
Potentiële gegadigden voor de aankoop van dit perceel kunnen zich tot uiterlijk 20 dagen na publicatie melden. Gegadigden dienen te motiveren waarom zij de zaak wensen aan te kopen. De melding dient schriftelijk te gebeuren, onder vermelding van het betreffende adres naar gemeente@dalfsen.nl.
Na deze 20 dagen gaat de gemeente over tot verkoop van de genoemde percelen.
Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen via voormeld e-mailadres of telefonisch via 14 0529.
Dalfsen, 15 juli 2024
Mededeling voornemen tot verkoop strookje gemeentegrond
De gemeente is voornemens om onderstaand strookje gemeentegrond te verkopen:
Strookje gemeentegrond kadastraal bekend als gemeente Nieuwleusen, sectie M, nummer 1898 (ged.) ter grootte van ca. 39 m² te verkopen aan de Vereniging van ondereigenaars ruimten voor zorgverlening van het aangrenzende gezondheidscentrum aan de Omloop 2 t/m 6, 7711 XD te Nieuwleusen.
De beoogde koper is als Vereniging van ondereigenaars ruimten voor zorgverlening van het naastgelegen gezondheidscentrum op het direct aangrenzende perceel de enige geschikte gegadigde gebleken. De gemeente zal na een wachttijd van minimaal twintig kalenderdagen na datum van deze publicatie uitvoering geven aan haar voornemen. Als u daar vragen of opmerkingen over heeft, kunt u contact opnemen via snippergroen@dalfsen.nl. Het feit dat een voornemen tot verkoop bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verkoop besloten heeft. Ook betekent het niet dat met de beoogde koper al volledige overeenstemming is bereikt of dat zeker is dat die zal worden bereikt.
Dalfsen, 11 juli 2024
2024
- Publicatie verkoop perceel te Nieuwleusen bij Hoefblad 26, 30 april 2024
- Publicatie verkoop perceel te Nieuwleusen bij Veenslag 3, 23 april 2024
- Publicatie verkoop perceel te Nieuwleusen bij Bouwhuisweg 42, 18 april 2024
- Publicatie verkoop perceel te Lemelerveld aan Enexis Netbeheer B.V. 26 maart 2024
- Publicatie verkoop Alexanderplein 5 (NL) en Bontekamp 8 (DA) 13 februari 2024
- Publicatie verkoop perceel te Dalfsen bij Vossersteeg febuari 2024
- Publicatie Vechthorst Muldersweg II - januari 2024
2023
- Publicatie Weth. Nijboerstraat 66 Nieuwleusen - 12-12-2023
Bouwkavels particulier en bedrijven
2024
Voorgenomen verkoop bouwkavels De Koele II
De gemeente heeft het voornemen om, in verband met een voorkeursrecht, twee bouwrijpe bouwkavels in de nieuwe wijk De Koele II te Hoonhorst, te verkopen. Het betreft twee nog aan te wijzen bouwkavels. Op de bouwkavels van in totaal 700 m² mogen twee vrijstaande woningen of één twee-onder-één-kap woning worden gebouwd.
De gemeente is van mening dat de gegadigde de enige kandidaat is om twee kavels te kopen in De Koele II. De gemeente is met de gegadigde een aankoop van grond overeengekomen. Deze aankoop is tot stand gekomen in verband met de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk De Koele II. De grond die gegadigde aan de gemeente verkoopt is noodzakelijk voor de ontwikkeling van het plangebied. Met deze grond kan de gemeente voorzien in de behoefte van woningen in Hoonhorst.
Als tegenprestatie voor de verkoop van de grond aan de gemeente heeft de gegadigde de mogelijkheid om voorafgaand aan de eerste reguliere kaveluitgifte in De Koele II twee woningbouwkavels aan te wijzen en op een later moment, welke afhankelijk is van de uitgifte van de omliggende kavels, aan te kopen.
De gemeente zal na een wachttijd van minimaal twintig kalenderdagen na datum van deze publicatie uitvoering geven aan haar voornemen. Als u daar vragen of opmerkingen over heeft, kunt u contact opnemen met de heren H. Polman of J. Wullink van onze gemeente. Per mail bereikbaar op adres gemeente@dalfsen.nl en telefonisch op telefoonnummer 14 0529.
Dalfsen, 26 april 2024
- Publicatie verkoop van bouwkavels op het bedrijventerrein ’t Febriek Zuid II in Lemelerveld door de gemeente Dalfsen
Projectmatig verkopen
..
Verhuur
2024
- Publicatie Bontekamp 6, Dalfsen 23-1-2024
Recht van opstal
Voornemen tot vestigen opstalrecht
De gemeente Dalfsen heeft het voornemen om een perceel grond, bij Basisschool Sprankel! in Lemelerveld, uit te geven in opstalrecht aan Stichting Catent, schoolbestuurbasisschool Sprankel!. Het betreft het perceel kadastraal bekend, gemeente Dalfsen, sectie F, nummer 6215, groot 265 m2, gelegen aan de Prinses Margrietstraat. Op het perceel wordt doorStichting Catent, voor een periode van vijf jaar, acht units geplaatst als uitbreiding van het huidige schoolgebouw.
Naar aanleiding van het Didam-Arrest is de gemeente verplicht bij verkoop, verhuur of gebruik van gronden een selectieprocedure te doorlopen om zo serieuze gegadigden mee te laten dingen en gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan achterwege blijven als vooraf vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat er slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de betreffende grond.
De gemeente is van mening dat Stichting Catent de enige gegadigde is om op deze locatie tijdelijke huisvesting voor onderwijs te realiseren. In verband met een toename van het aantal leerlingen, is in het schoolgebouw onvoldoende ruimte. Om dit huisvestingsprobleem op te lossen is gekeken naar een snelle en tijdelijke oplossing. Deze is gevonden in het plaatsen van tijdelijke units, op het terrein vlakbij de school. Hiermee blijft de binding met de school mogelijk en kan gebruik worden gemaakt van de faciliteiten van de school.
Indien u het niet eens bent met het voornemen en u zichzelf een serieuze gegadigde vindt dan moet u dat, binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, duidelijk maken door een gemotiveerde reactie te sturen naar gemeente@dalfsen.nl. Deze termijn is een vervaltermijn. Dit betekent dat indien binnen de genoemde termijn van 20 dagen geen reactie is ontvangen alle rechten vervallen, waaronder het recht om na afloop van deze termijn alsnog in rechte op te komen tegen dit voornemen tot verkoop. De gemeente hanteert deze handelwijze om rechtszekerheid te creëren, zodat zij na afloop van de termijn van 20 dagen of nadat de voorzieningenrechter in kort geding heeft geoordeeld dat geen sprake is van een andere serieuze gegadigde, één op één kan contracteren.
Volledigheidshalve merken wij op dat de hiervoor aangegeven termijn een uiterlijke termijn is en dat een verlenging van deze termijn niet aan de orde is.
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Polman of mevrouw Van den Noort. Zij zijn per mail bereikbaar via gemeente@dalfsen.nl en telefonisch op telefoonnummer 14 0529.
Dalfsen, 2 juli 2024
Publicatiedatum, 4 juli 2024
- Publicatie vestigen erfpachtafhankelijk opstalrecht Koesteeg 4, Dalfsen, 23 april 2024
- Publicatie verlengen opstalrecht C2000-mast Pr. Hendrikstraat 4a, Dalfsen 20-2-2024
Verkopen - bedrijventerreinen
Voorgenomen verkoop van bouwkavels op het bedrijventerrein ’t Febriek Zuid II in Lemelerveld door de gemeente Dalfsen - 2024
In november 2023 vond de eerste uitgifte plaats voor de verkoop van bedrijfskavels op 't Febriek Zuid II in Lemelerveld. Via deze weg informeren wij u over de volgende voorgenomen verkoop van de resterende kavels. Drie kavels worden hierbij opnieuw aangeboden (hieronder de kavels A, L en M). Kavel H te is gesplitst in drie kavels (hieronder de kavels H, O en P).
Op de website staat vanaf 12 maart 2024 de uitgiftebrochure met de volgende informatie: de procedure, de voorwaarden, de conceptovereenkomst, informatie over de kavels, het bestemmingsplan/omgevingsplan en overige relevante informatie.
De volgende bouwkavels gaan in de verkoop:
Kavel ca. oppervlakte koopsom incl.btw Locatie
A 9.600 m² € 1.335.840,00 zicht
H 6.000 m² € 580.800,00 niet zicht
L 4.500 m² € 626.175,00 zicht
M 4.500 m² € 626.175,00 zicht
O 3.000 m² € 290.400,00 niet zicht
P 3.000 m² € 290.400,00 niet zicht
De gemeente Dalfsen zal deze percelen uitgeven middels een verkoopprocedure inhoudende verkoop bij binnenkomst van een inschrijving per email. Alle geïnteresseerden kunnen hieraan meedoen. Indien u in aanmerking wenst te komen voor de aankoop van één van de bouwkavels, dan kunt u zich van 22 maart 2024 12.00 uur tot en met 29 maart 2024 12.00 uur per e-mail inschrijven via het mailadres gemeente@dalfsen.nl.
Bij uw inschrijving dient u in de mail uw Naam, Adres, Woonplaats, Telefoonnummer, Bedrijfsnaam etc. te vermelden. Ook de verplichte bijlage, een uittreksel KvK, moet zijn bijgevoegd. Uw inschrijving heeft als onderwerp ‘2024 bouwkavels ’t Febriek Zuid II’.
U kunt uw inschrijving mailen vanaf 22 maart 2024 12.00 uur tot 29 maart 2024 12.00 uur. Wij hanteren de datum en het tijdstip van ontvangst van deze mail in de mailbox gemeente@dalfsen.nl.
Alle inzendingen die buiten de inschrijvingstermijn zijn ontvangen, zijn uitgesloten van deelname.
Uw bouwplan dient uiteraard te voldoen aan de voorwaarden zoals opgenomen in het geldende omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) en het Addendum op de welstand.
Voor de kavels die na deze uitgifteronde nog resteren wordt op een nader te bepalen datum een nieuwe uitgifte georganiseerd.
De gemeente Dalfsen geeft met deze publicatie van het voornemen uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.
Informatie: Voor eventuele vragen of inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer U. Lautenbach via 0529-488 309 of u.lautenbach@dalfsen.nl.