Weet aan wie u verhuurt
U kunt maar één keer nee zeggen!
Wilt u uw woning, bedrijfspand, schuur, stal of loods verhuren, wees dan altijd alert. Veel mensen zijn als verhuurder al slachtoffer geworden van criminelen. Onder valse voorwendselen huren ze uw pand en gaan er hennep kweken of starten een drugslaboratorium. Dit kan leiden tot grote schade aan uw pand. Denk aan doorgebroken muren, gaten in het dak en water- en brandschade. Daarnaast draait u vaak op voor de kosten van illegaal afgetapte elektriciteit of het opruimen van de aangetroffen kwekerij of drugslaboratorium. U bent namelijk als eigenaar verantwoordelijk voor wat er in uw panden en op uw erf gebeurt.
Kijk dus goed uit aan wie u verhuurt! Bovendien deinzen criminelen niet terug voor geweld en intimidatie. Allemaal risico’s waar u als verhuurder niet mee geconfronteerd wilt worden
Tips
Wilt u veilig uw pand verhuren? Zorg dan dat u:
- Toestemming hebt om het pand te mogen verhuren van uw opstalverzekeraar, uw hypotheekverstrekker en mogelijk ook de gemeente;
- Een origineel en geldig legitimatiebewijs heeft gezien van de huurder, dat u dit heeft gecontroleerd en zelf een kopie heeft gemaakt;
- Heeft vastgesteld dat de huurder rechtmatig in Nederland verblijft;
- Heeft vastgesteld dat de huurder voldoende legaal inkomen heeft om de huur te kunnen betalen en dat u hiervan documenten heeft gezien, deze heeft gecontroleerd en er een kopie van heeft gemaakt;
- Een schriftelijk ondertekend huurcontract heeft met daarin onder meer afspraken over het gebruik en inspectie van het pand en over de ontbinding van het contract;
- Geen contante betalingen accepteert én dat u alleen huur ontvangt van de bankrekening van de huurder;
- Goed en periodiek toezicht houdt op het pand en het gebruik ervan; een goede huuradministratie voert (inclusief bovenstaande documentatie).
Wat kunt u doen?
Meld verdachte situaties bij de politie:
- Telefoonnummer 0900 - 8844
- Meld Misdaad Anoniem
- Telefoonnummer 0800 – 7000
- www.meldmisdaadanoniem.nl
Noteer bijvoorbeeld het kenteken als iemand uw erf op kwam waarbij u een niet pluis gevoel kreeg. U kunt ook het meldingsformulier van de gemeente Dalfsen invullen: