Bouwkavels Lemelerveld

Nieuwbouw Waterinkweg - start eerste uitgifte mei 2026

Aan de noordkant van de Waterinkweg ontwikkelt de gemeente Dalfsen een nieuwbouwproject. Hier kunnen de komende jaren bouwkavels worden uitgegeven voor circa 206 woningen.

De eerste kaveluitgifte start in mei 2026: 12 rijwoningen (bouwkavels) voor CPO-woningen (starters) en 8 vrije sector bouwkavels. Inschrijven kan vanaf 4 mei 2026 via deze pagina. Alle verkoopstukken worden vanaf dat moment gepubliceerd.

Op donderdagavond 5 maart vond de informatieavond plaats voor de CPO-woningen (speciaal bedoeld voor starters). De presentatie is onderaan deze pagina te vinden onder 'Documenten'. 

Informatie nieuwbouwproject Waterinkweg

Starters uit Lemelerveld opgelet! 

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning in Lemelerveld? Geen standaard woning, maar eentje die je samen met je toekomstige buren ontwerpt? Dan is dit jouw kans!

In mei 2026 start de inschrijving voor de 12 rijwoningen (bouwkavels) in Lemelerveld, speciaal bedoeld voor starters. Op deze kavels worden in totaal 12 rijwoningen gerealiseerd via een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dat betekent: samen met andere starters neem je het initiatief om jullie eigen woningen te ontwerpen en te bouwen.

Als gemeente vinden we het belangrijk dat jongeren en starters in de kernen van Dalfsen kunnen blijven wonen. Door betaalbare en passende woonmogelijkheden te creëren, zorgen wij ervoor dat jij hier jouw toekomst kunt opbouwen - dichtbij familie en vrienden. Daarom geldt er een maximale grens aan wat de woning mag kosten en aan het inkomen van de deelnemers.

Ben jij starter? Is jouw of jullie gezamenlijk fiscaal jaarinkomen over 2024 niet hoger dan € 69.500,-*, en ben je geïnteresseerd? Kom dan naar de informatieavond op donderdagavond 5 maart 2026 in Café Zalencentrum Reimink (Dorpsstraat 2, Lemelerveld).
Inloop vanaf 19.15 uur, de avond start om 19.30 uur.

Tijdens deze avond vertellen we je alles over het CPO-traject en hoe jij mee kunt doen. USHI, het kenniscentrum voor collectief bouwen, begeleidt dit traject en is ook aanwezig om alles uit te leggen en jouw vragen te beantwoorden.

De informatieavond is al geweest. De presentatie is te vinden onderaan deze pagina bij het kopje 'Documenten'. 

*CPO-woningen zijn specifiek bedoeld voor koopstarters. Voor deelname geldt een maximaal fiscaal jaarinkomen over 2024. Dit is een harde eis bij inschrijving en deelname.

Contact

Online contactformulier

Heeft u gevonden wat u zocht?

Belangstelling

Wij houden geen belangstellendenregistratie bij. Via deze pagina informeren wij over lopende en komende uitgiftes en de nog beschikbare kavels. 

Aanvullende informatie

Wanneer u een bouwkavel of een projectwoning koopt van of via de gemeente Dalfsen zijn de verkoopvoorwaarden van de gemeente Dalfsen van toepassing. Deze zijn opgenomen in de overeenkomst. Een modelovereenkomst vindt u op de website.

De woning die u gaat bouwen moet voldoen aan eisen en regels die zijn vastgelegd in het omgevingsplan, het beeldkwaliteitsplan en de Welstandnota. Het omgevingsplan en de beeldkwaliteitsplannen zijn te bekijken op het Omgevingsloket (regels op de kaart).

Documenten

Een document downloaden en openen

Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.