Bouwkavels Nieuwleusen

Uitgifte vrije sector bouwkavels - 2024

De inschrijving voor de uitgifte van de vrije sector kavels start op 24 september 2024. In schrijven kan tot en met 27 oktober. 

De laatste kavels uit fase 2, deelgebied 2, aan het Rietgras en een kavel voor een vrijstaande woning aan de Bouwhuisweg gaan in de verkoop. 

Alle informatie is vanaf 24 september te vinden onder downloads.

Inschrijfformulier Bouwkavels Westerbouwlanden Noord 2e fase

Belangstelling

Wij houden geen belangstellendenregistratie bij. Via deze pagina informeren wij over lopende en komende uitgiftes en de nog beschikbare kavels. Voor een actueel aanbod kunt u mailen naar wonen@dalfsen.nl. 

Beschikbare kavels

Uitgifte september 2022:

  • Pr. Beatrixlaan 50 - kavel gaat gewijzigd mee in de uitgifte van 2024
  • Pr. Beatrixlaan 52 - kavel gaat gewijzigd mee in de uitgifte van 2024 
     
  • Pr. Beatrixlaan 54 - 658m2 - € 234.873,10 inclusief btw - vrijstaand - beschikbaar
  • Pr. Beatrixlaan 58 - 587m2 - € 209.529,65 inclusief btw - vrijstaand - optie

Uitgifte april 2023:

  • Rietgras 5 - 576m2 - € 205.603,50 inclusief btw - vrijstaand - verkocht 
  • Rietgras 7 - 738m2 - € 263.429,10 inclusief btw - vrijstaand - verkocht
    op basis van de grondprijzen van 2024

Optie

Heeft u belangstelling voor een kavel met de status 'beschikbaar', dan is het mogelijk een optie te nemen. U kunt hiervoor een verzoek indienen via onderstaande knop 'Optieverzoek'. Geef op het formulier duidelijk aan om welke kavel het gaat. Let op: u kunt voor slechts één kavel een optieverzoek indienen. 

Online formulier Optieverzoek

De beschikbaarheid van de kavels kan door mutaties van moment tot moment verschillen. Na ontvangst van uw aanvraag wordt bekeken of de kavel beschikbaar is. U ontvangt dan van ons een bevestiging van de optie. 

Voor de beschikbare kavels geldt: wie het eerst komt wie het eerst maalt.

Hoe werkt het?

  • De kavel staat voor u gereserveerd, u ontvangt van ons een bevestiging per e-mail;
  • De optie geldt voor 1 maand;
  • Vóór afloop van deze maand horen wij van u of u verder wilt met de koop. Horen wij niets, dan vervalt de optie;
  • Gaat u tot aankoop over, dan ontvangt u een overeenkomst;
  • De kavel blijft in de verkoop totdat de overeenkomst is getekend;
  • Zijn er andere belangstellenden voor de kavel, dan krijgt u van ons 5 werkdagen de tijd een besluit te nemen om de kavel al dan niet af te nemen.

Westerbouwlanden Noord 2e fase

Verkavelingsplan fase 2 deelgebied 2 en 3

Het verkavelingsplan Westerbouwlanden Noord 2e fase deelgebied 2 en 3 vindt u hieronder. 
De paarse blokken worden gerealiseerd door VechtHorst/Vastbouw.
De kavels voor vrijstaande woningen aan het Rietgras, oostkant, zijn verkaveld naar twee-onder-een-kapkavels. Dit is niet aangepast op het verkavelingsplan.
NB: aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

  • Inschrijving 2024 - gestart van 24 september tm 27 oktober 2024 - vrije sector 
  • Inschrijving 2024 - november - CPO - aanmelden infoavond geopend
  • Inschrijving 2023 - t/m 31 mei 2023 - Gesloten
  • Inschrijving CPO 2023 - Starterswoningen Nieuwleusen - Gesloten
  • Inschrijving 2022 - Vrije sector kavels Nieuwleusen - Gesloten
  • Inschrijving CPO 2022 - Starterswoningen Nieuwleusen - Gesloten

Aanvullende informatie

Wanneer u een bouwkavel of een projectwoning koopt van of via de gemeente Dalfsen zijn de verkoopvoorwaarden van de gemeente Dalfsen van toepassing. Deze zijn opgenomen in de overeenkomst. Een modelovereenkomst vindt u op de website.

De woning die u gaat bouwen moet voldoen aan eisen en regels die zijn vastgelegd in het bestemmingsplan, een beeldkwaliteitsplan en de Welstandnota. De bestemmingsplannen en van toepassing zijnde beeldkwaliteitsplannen zijn te bekijken op Ruimtelijkeplannen.nl of per 1 januari 2024 op Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl).

Downloads

Document download informatie:

  • Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.

Contact

Heeft u gevonden wat u zocht?

Aanmelden informatieavond CPO - 5 november 2024

Op dinsdagavond 5 november 2024 om 19.30uur vindt er een informatieavond plaats bij 't Witte Peerd in Nieuwleusen. Hier worden jullie geïnformeerd over het proces van het CPO-project en de inschrijving en voorwaarden voor de uitgifte van de 9 kavels (rij van 5 en en rij van 4).

Kom je ook naar de informatiebijeenkomst? 
Stuur een mailtje met je/jullie gegevens naar wonen@dalfsen.nl. 

Belangrijke voorwaarden voor deelname:
- je moet starter zijn
- het gezamenlijk fiscaal jaarinkomen (inkomensverklaring 2023) mag niet hoger zijn dan € 69.500,00
- de maximum totale v.o.n.-prijs voor deze uitgifteronde: 
• voor de tussenwoningen Pijlriet 19 t/m 23, 29 en 31 op € 250.000,- 
• de middelste hoekwoningen Pijlriet 25 en 27 op € 279.000,- 
• voor de zuidelijke hoekwoning Pijlriet 17 op € 292.500,- 
• de noordelijke hoekwoning Pijlriet 33 op € 307.500,-